Hausverwaltung Nürnberg
Wir verwalten Ihr Eigentum. Seit 1936.
Mietverwaltung, Sondereigentum und kaufmännische Betreuung – mit kurzen Wegen, festen Ansprechpartnern und drei Generationen Erfahrung in Nürnberg.
Verwaltung als Vertrauenssache.
Hausverwaltung wirkt im Hintergrund: zuverlässig, wenn alles läuft – verfügbar, wenn etwas zu tun ist. Genau dafür stehen wir, seit drei Generationen am selben Ort.
Feste Ansprechpartner
Sie haben einen Ansprechpartner, der Ihre Objekte kennt. Kein anonymes Callcenter, keine Ticket-Nummern – ein Mensch, der zurückruft.
In der Altstadt zuhause
Königstraße 25-27, mitten in Nürnberg. Wir kennen den Markt aus erster Hand und sind im Schadensfall in fünfzehn Minuten beim Objekt.
Klare Abrechnungen
Belegeinsicht jederzeit, nachvollziehbare Abrechnungen nach BetrKV und WEG-Gesetz, sauber geführte Treuhandkonten.
Vier Disziplinen unter einem Dach.
Mietverwaltung
- Mietersuche, Bonitätsprüfung, Vertragsmanagement
- Indexmieten, Staffelmieten, Mieterhöhungen nach §558 BGB
- Übergabe- und Rücknahmeprotokolle nach DIN
- Buchhaltung, Mahnwesen, Mieteingangsüberwachung
- Betriebs- und Heizkostenabrechnung nach HKVO
- Steuerliche Auswertung für Anlage V
Sondereigentum
- Kaufmännische Betreuung Ihrer Eigentumswohnung
- Bindeglied zwischen Eigentümer, Mieter und WEG-Verwaltung
- Klare Trennung Sondereigentum / Gemeinschaftseigentum
- Reporting, das auch Nicht-Juristen verstehen
Technische Verwaltung
- Wartungsmanagement: Heizung, Aufzug, Brandschutz, TrinkwV
- Beauftragung und Überwachung von Reparaturen
- Versicherungsmanagement, Schadensregulierung
- Energieausweis, energetische Beratung, GEG
- 24-Stunden-Notfallbereitschaft im Havariefall
Kaufmännische Verwaltung
- Treuhänderische WEG- und Mietkonten
- Liquiditätsplanung, Wirtschaftsplan-Erstellung
- Vermögensübersichten, Hausgeldabrechnungen
- Belegprüfung – auf Wunsch online für den Beirat
Eine Hausverwaltung, die ihre Mandanten kennt.
Sauer Immobilien betreut Eigentümer und Eigentümergemeinschaften in Nürnberg, Fürth, Erlangen und der Metropolregion. Was uns trägt: feste Ansprechpartner, kurze Wege, eine Buchhaltung, die stimmt.
Bei einem Wechsel begleiten wir den gesamten Übergabeprozess – Aktenübernahme, Datenmigration, Mieter- und Versorger-Information. In der Regel innerhalb von vier Wochen.
Verwaltung ist Vertrauenssache. Wir behandeln Ihr Eigentum, als wäre es unser eigenes – seit drei Generationen.
Was Eigentümer oft fragen.
Was kostet eine Hausverwaltung in Nürnberg?
Die Konditionen richten sich nach Verwaltungsumfang, Anzahl der Einheiten und Objektart. Wir kalkulieren transparent und individuell. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch – wir erstellen Ihnen ein konkretes Angebot.
Übernehmen Sie auch bestehende Mandate?
Ja. Bei einem Wechsel begleiten wir den gesamten Übergabeprozess: Aktenübernahme, Datenmigration, Mieter- und Versorger-Information sowie Übergabe der Konten – in der Regel innerhalb von vier Wochen.
Können Eigentümer Belege online einsehen?
Ja. Über unser digitales Portal können Sie Belege einsehen, Abrechnungen herunterladen und den aktuellen Bestand jederzeit nachvollziehen.
Welche Region decken Sie ab?
Schwerpunkt ist die Metropolregion Nürnberg – Nürnberg, Fürth, Erlangen und das nähere Umland. Über die persönliche Betreuung profitieren Sie von kurzen Anfahrtswegen im Schadensfall.
Sprechen Sie mit uns.
Ein Gespräch genügt, um zu klären, ob wir zueinander passen. Schreiben Sie uns oder rufen Sie an – unverbindlich.
90402 Nürnberg